1973〜1983年築, 専有面積37.96㎡〜57.96㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
98.0万円/㎡
前年比+21.3%
ハイメゾン千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩7分
1978年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 47.96㎡の場合
相場
4,283万円
89.3万円/㎡
2,309
3,625
4,941
6,257
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,941万円
75.6万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイメゾン千石
3,480万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 47.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 72.6万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/10 | 3,450万円 | 71.9万円 | 4階 | 47.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 2,799万円 | 88.9万円 | 6階 | 31.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,899万円 | 92.1万円 | 6階 | 31.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 2,999万円 | 95.2万円 | 6階 | 31.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/31 | 3,980万円 | 78.8万円 | 3階 | 50.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,890万円 | 60.0万円 | 6階 | 31.49㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/05/27 | 4,080万円 | 80.8万円 | 3階 | 50.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,280万円 | 84.8万円 | 3階 | 50.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/26 | 4,380万円 | 86.7万円 | 3階 | 50.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/17 | 1,990万円 | 63.2万円 | 6階 | 31.49㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/01/27 | 2,200万円 | 69.9万円 | 6階 | 31.49㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/06/03 | 2,180万円 | 69.2万円 | 5階 | 31.49㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 3,480万円 | 72.6万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/23 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 2,480万円 | 67.4万円 | 36.78㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,650万円 | 95.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスポアール茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 3,300万円 | 61.8万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/10 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,100万円 | 70.4万円 | 44.03㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では21.3%上昇しています。